Huis / Haus 035

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DE:

Überblick

  • Durchgeführte Renovierungsarbeiten
    • Dach neu eingedeckt
    • 2013 neue Kombitherme Bosch Nefit
      • Überwachung und Bedienung der Kombitherme über Internet möglich
    • 2018 die Elektrik/Sicherungskasten auf den aktuellen Stand gebracht
      • neue Sicherungen
      • Absicherung durch FI-Schutzschalter
    • Alle Fenster mit Doppelverglasung und Fliegengitter
      • 2023 Abschluss des Fenster-Erneuerungen mit den Fenstern auf der ersten Etage
      • Bei diesen Arbeiten wurden auch die Dachgiebel neu gedämmt und mit WPC verkleidet
    • 2023 wurde die Schiebeanlage zum Garten mit Doppelverglasung erneuert
  • Das Ferienhaus ist ein freistehendes Steinhaus mit einem Holzgiebel.
  • Internet über Glasfaserkabel
  • Wohnfläche ~56m2
    • Erdgeschoss
      • Küche mit Essecke und Wohnbereich
      • Kinderzimmer
      • Bad mit Toilette
    • Erste Etage
      • Schlafzimmer
      • Kinderzimmer
  • Verkauf: Das Ferienhaus steht ab September 2025 zur Verfügung
  • Kaufpreis: 185.000€
    • Inkl. Mobiliar

Lage des Ferienhauses

Das Haus befindet sich in einer wunderschönen Parkanlage in Sichtweite der Rezeption.

Der Einstellplatz für einen PKW ist seitlich vor dem Haus.

Direkt vor der Haustür befindet sich eine große Rasenfläche mit Bäumen.

Gegenüber vom Einstellplatz der Tennisplatz.

Hinter dem Tennisplatz ist die große Spielwiese mit Schaukel, Trampolin, Sandkasten und Fußballtoren.

Das Ferienhaus hat einen großen Garten, der mit einer Lorbeerhecke umrandet ist.

Der Garten besteht aus einer großzügigen Rasenfläche sowie Blumenbeeten.

Die Terrasse liegt in südwestlicher Ausrichtung.

Erdgeschoss

Das Erdgeschoss ist komplett gefliest.

Wohn-/Esszimmer mit Küche:

Die Küchenzeile verfügt über ein Fenster nach Norden, einen 4-flammigen Gasherd, Spülmaschine und einem Kühlschrank. Ein zusätzlicher Gefrierschrank steht direkt neben der Eingangstür zum Wohn- und Essbereich.

Die helle Essecke liegt an der östlichen Außenwand. Das Herzstück der Essecke ist eine Holzeckbank. Von der Essecke blickt man durch die große Fensterfront direkt in den grünen Garten.

Gegenüber von der Essecke befindet sich der Wohnbereich mit gemütlichen Sitzgelegenheiten, einem Sat-TV und einem Einbauregal.

Kinderzimmer

Im Kinderzimmer ist ein halbhohes Bett 2,00 m x 0,90 m mit Unterschrank und einem Einbauschrank.

Bad und Toilette

Vollverfliest, Bodennahe Duschkabine 70 cm x 87 cm und einem Rohrheizkörper, welcher auch als Handtuchwärmer oder Handtuchtrockner verwendet werden kann.

Erste Etage

Die erste Etage ist komplett mit Laminat ausgelegt.

Elternschlafzimmer

Auf der südlichen Seite liegt das Elternschlafzimmer mit einem Doppelbett (2m x 1,80m), 2 Nachttischen und einem Einbauschrank.

Kinderschlafzimmer

Auf der nördlichen Seite liegt das Kinderschlafzimmer mit einem Einzelbett (2m x 1,40m) , einem Einbauschrank, einer Kommode und einem Nachttisch.

 

NL:

Overzicht

  • Renovatiewerkzaamheden uitgevoerd
    • Nieuwe dakbedekking
    • Nieuwe Bosch Nefit-combiketel in 2013
      • Monitoring en bediening van de combiketel mogelijk via internet
    • 2018 de elektra/zekeringkast up to date gebracht
      • Nieuwe zekeringen
      • Beveiliging door RCD stroomonderbreker
    • Alle ramen voorzien van dubbel glas en horren
      • 2023 Afronding van de raamrenovaties met de ramen op de eerste verdieping
      • Tijdens deze werkzaamheden werden ook de dakgevels nieuw geïsoleerd en bekleed met WPC
    • 2023 het schuifsysteem naar de tuin werd vernieuwd met dubbele beglazing
  • Het vakantiehuis is een vrijstaand stenen huis met een houten puntgevel
  • Internet via glasvezelkabel
  • Woonoppervlak ~56m2
    • Begane grond
      • met eethoek en woongedeelte
      • Kinderkamer
      • Badkamer met toilet
    • Eerste verdieping
      • Slaapkamer
      • Kinderkamer
  • Verkoop: Het vakantiehuis is beschikbaar vanaf september 2025
  • Aankoopprijs: 185,000€
    • Incl. meubilair

Ligging van het vakantiehuis

Het huis ligt in een mooi park in het zicht van de receptie.

De parkeerplaats voor één auto ligt aan de zijkant voor het huis.

Er is een groot grasveld met bomen direct voor de deur.

Tegenover de parkeerplaats ligt de tennisbaan.

Achter de tennisbaan is een grote speeltuin met schommels, trampoline, zandbak en voetbaldoelen.

Het vakantiehuis heeft een grote tuin, die wordt begrensd door een laurierhaag.

De tuin bestaat uit een ruim gazon en bloemperken.

Het terras ligt op het zuidwesten.

Begane grond

De begane grond is geheel betegeld.

Woon/eetkamer met keuken:

De keuken heeft een raam op het noorden, een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser et een koelkast. Een extra vriezer bevindt zich direct naast de toegangsdeur naar het woon- en eetgedeelte.

De lichte eethoek bevindt zich aan de oostelijke buitenmuur. Het middelpunt van de eethoek is een houten hoekbank. Vanuit de eethoek kijk je door het grote raam aan de voorkant direct de groene tuin in.

Tegenover de eethoek is het woongedeelte met gezellige zithoek, een satelliet-tv en ingebouwde rekken.

Kinderkamer

In de kinderkamer staat een halfhoog bed van 2,00 m x 0,90 m met een onderkast en een ingebouwde kledingkast.

Badkamer en toilet

Volledig betegelde, gelijkvloerse douchecabine van 70 cm x 87 cm en een buisradiator, die ook gebruikt kan worden als handdoekenverwarmer of handdoekdroger.

Eerste verdieping

De eerste verdieping is volledig bedekt met laminaatvloeren.

Grote slaapkamer

Aan de zuidkant ligt de ouderslaapkamer met een tweepersoonsbed (2m x 1.80m), 2 nachtkastjes en een ingebouwde kledingkast.

Kinderslaapkamer

Aan de noordkant is de kinderslaapkamer met een eenpersoonsbed (2m x 1.40m), een ingebouwde kledingkast, een ladekast en een nachtkastje.


  • Huisnummer / Hausnummer: 035
  • Aankoopprijs / Kaufpreis: 185.000,- €
  • Verkoper naam / Verkäufer/in Name: Birgit und Ulrich Leber / Beheerder ODM
  • Verkoper telefoon / Verkäufer/in Telefon: + 31 187 49 16 75
  • Verkoper email / Verkäufer/in Email: beheerder@buitenplaats-onderdemolen.eu
  • Inrichting / Ausstattung: SAT-TV, Free WIFI, douche / Dusche, vaatwasser / Geschirrspülmaschine, centrale verwarming / Zentralheizung, Grill
  • Aantal slaapkamers / Anzahl Schlafzimmer: 3 slaapkamers / Schlafzimmer
  • Aantal personen/bedden / Anzahl Personen/Betten: 4 Personen